Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Bøgevænget 8

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.443 kr/m².3.168.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden jul. 2025
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat3.353.271 kr.Markedet · 1992697.788 kr.Markedet · 1993650.988 kr.Markedet · 1994758.940 kr.Markedet · 1995784.836 kr.Markedet · 1996797.784 kr.Markedet · 1997844.272 kr.Markedet · 19981.196.052 kr.Markedet · 1999717.288 kr.Markedet · 20001.444.872 kr.Markedet · 20011.107.444 kr.Markedet · 20021.284.036 kr.Markedet · 20031.226.784 kr.Markedet · 2004454.584 kr.Markedet · 20051.379.508 kr.Markedet · 20061.383.408 kr.Markedet · 20071.799.928 kr.Markedet · 20082.015.364 kr.Markedet · 20091.383.876 kr.Markedet · 20101.729.260 kr.Markedet · 20111.889.004 kr.Markedet · 20121.988.688 kr.Markedet · 20132.301.936 kr.Markedet · 20141.686.048 kr.Markedet · 20152.196.948 kr.Markedet · 20162.340.000 kr.Markedet · 20172.274.168 kr.Markedet · 20182.255.292 kr.Markedet · 20191.978.548 kr.Markedet · 20202.608.632 kr.Markedet · 20213.088.956 kr.Markedet · 20223.033.264 kr.Markedet · 20232.813.616 kr.Markedet · 20243.157.440 kr.Markedet · 20253.182.244 kr.Markedet · 20263.021.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 31
8464 Galten		155 m²192 m17-01-20262.675.000 kr.17.258 kr./m²
Porsevænget 47
8464 Galten		159 m²176 m04-10-20234.150.000 kr.26.101 kr./m²
Porsevænget 55
8464 Galten		151 m²207 m15-05-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
Klintevej 12
8464 Galten		158 m²550 m14-11-20242.795.000 kr.17.690 kr./m²
Hirsevænget 1
8464 Galten		161 m²413 m10-12-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Firkløvervej 89
8464 Galten		158 m²582 m24-10-20243.275.000 kr.20.728 kr./m²
Porsevænget 33
8464 Galten		146 m²229 m12-09-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²
Birkevænget 4
8464 Galten		144 m²192 m21-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Klintevej 6
8464 Galten		162 m²522 m11-04-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²781 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden