Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Bøgevænget 3

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.370 kr/m².3.431.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 20.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jul. 1992
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1992800.000 kr.31. aug. 20263.535.000 kr.I dag · vores estimat3.531.758 kr.Markedet · 1992706.951 kr.Markedet · 1993619.206 kr.Markedet · 1994783.265 kr.Markedet · 1995809.991 kr.Markedet · 1996823.354 kr.Markedet · 1997845.894 kr.Markedet · 19981.234.387 kr.Markedet · 1999740.278 kr.Markedet · 20001.491.182 kr.Markedet · 20011.150.023 kr.Markedet · 20021.294.762 kr.Markedet · 20031.266.104 kr.Markedet · 2004469.154 kr.Markedet · 20051.417.283 kr.Markedet · 20061.427.748 kr.Markedet · 20071.857.618 kr.Markedet · 20082.028.600 kr.Markedet · 20091.428.231 kr.Markedet · 20101.784.685 kr.Markedet · 20111.949.549 kr.Markedet · 20122.430.939 kr.Markedet · 20132.375.716 kr.Markedet · 20141.739.766 kr.Markedet · 20152.156.273 kr.Markedet · 20162.415.000 kr.Markedet · 20172.347.058 kr.Markedet · 20182.287.166 kr.Markedet · 20192.041.963 kr.Markedet · 20202.670.024 kr.Markedet · 20213.052.721 kr.Markedet · 20223.138.695 kr.Markedet · 20232.889.467 kr.Markedet · 20242.800.917 kr.Markedet · 20253.295.831 kr.Markedet · 20263.118.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1992jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 8
8464 Galten		156 m²77 m07-04-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Hirsevænget 1
8464 Galten		161 m²364 m10-12-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Skolevej 31
8464 Galten		155 m²142 m17-01-20262.675.000 kr.17.258 kr./m²
Klintevej 6
8464 Galten		162 m²563 m11-04-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²257 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²561 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Porsevænget 55
8464 Galten		151 m²164 m15-05-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
Firkløvervej 89
8464 Galten		158 m²569 m24-10-20243.275.000 kr.20.728 kr./m²
Klintevej 12
8464 Galten		158 m²591 m14-11-20242.795.000 kr.17.690 kr./m²
Porskjærvej 42
8464 Galten		173 m²185 m05-06-20253.698.000 kr.21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden