Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bøgehaven 2

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.836 kr/m².7.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgehaven gns: 54.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.937.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden nov. 2025
914k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20257.920.000 kr.I dag · vores estimat8.937.911 kr.Markedet · 19921.057.770 kr.Markedet · 1993994.698 kr.Markedet · 19941.060.252 kr.Markedet · 19951.333.564 kr.Markedet · 19961.240.416 kr.Markedet · 19971.431.530 kr.Markedet · 19981.606.876 kr.Markedet · 19991.834.782 kr.Markedet · 20001.748.642 kr.Markedet · 20011.864.420 kr.Markedet · 20022.158.172 kr.Markedet · 20032.203.140 kr.Markedet · 20042.288.258 kr.Markedet · 20052.959.712 kr.Markedet · 20063.640.948 kr.Markedet · 20073.704.604 kr.Markedet · 20083.900.974 kr.Markedet · 20093.121.772 kr.Markedet · 20103.121.334 kr.Markedet · 20113.018.696 kr.Markedet · 20123.126.298 kr.Markedet · 20133.309.820 kr.Markedet · 20143.015.776 kr.Markedet · 20153.751.908 kr.Markedet · 20164.373.576 kr.Markedet · 20173.913.676 kr.Markedet · 20184.483.076 kr.Markedet · 20194.211.954 kr.Markedet · 20204.559.726 kr.Markedet · 20215.063.280 kr.Markedet · 20225.867.302 kr.Markedet · 20236.454.222 kr.Markedet · 20245.609.320 kr.Markedet · 20256.114.188 kr.Markedet · 20266.908.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.920.000 kr.
I dag · vores estimat
8.937.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.920.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 4
3500 Værløse		146 m²21 m18-01-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Bøgehaven 7
3500 Værløse		146 m²53 m01-12-20247.825.000 kr.53.596 kr./m²
Bøgehaven 18
3500 Værløse		152 m²146 m21-10-20249.975.000 kr.65.625 kr./m²
Enebærhaven 30
3500 Værløse		140 m²483 m26-12-20237.800.000 kr.55.714 kr./m²
Søndersø Park 10
3500 Værløse		147 m²1,0 km11-10-20235.600.000 kr.38.095 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		148 m²1,1 km30-11-20256.430.000 kr.43.446 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²1,0 km07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²981 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²1,1 km12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²1,3 km04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden