Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bøgehaven 11

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.694 kr/m².5.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgehaven gns: 46.449 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.645.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden okt. 2025
542k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.025.000 kr.I dag · vores estimat5.645.123 kr.Markedet · 1992709.753 kr.Markedet · 1993703.086 kr.Markedet · 1994845.353 kr.Markedet · 1995712.804 kr.Markedet · 1996992.931 kr.Markedet · 19971.354.870 kr.Markedet · 19981.627.765 kr.Markedet · 19991.199.608 kr.Markedet · 20001.342.440 kr.Markedet · 20011.872.862 kr.Markedet · 20022.011.061 kr.Markedet · 20032.170.391 kr.Markedet · 20042.175.363 kr.Markedet · 20052.164.176 kr.Markedet · 20063.262.423 kr.Markedet · 20073.748.549 kr.Markedet · 20083.478.140 kr.Markedet · 20091.892.185 kr.Markedet · 20102.230.959 kr.Markedet · 20112.551.653 kr.Markedet · 20122.970.996 kr.Markedet · 20132.667.252 kr.Markedet · 20143.317.454 kr.Markedet · 20153.403.447 kr.Markedet · 20162.934.158 kr.Markedet · 20173.297.679 kr.Markedet · 20183.337.455 kr.Markedet · 20193.369.547 kr.Markedet · 20203.921.891 kr.Markedet · 20213.799.851 kr.Markedet · 20224.041.332 kr.Markedet · 20234.337.166 kr.Markedet · 20244.115.347 kr.Markedet · 20254.550.623 kr.Markedet · 20265.003.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.645.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 33
3500 Værløse		113 m²132 m26-12-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Bøgehaven 29
3500 Værløse		115 m²116 m08-05-20245.350.000 kr.46.522 kr./m²
Bøgehaven 136
3500 Værløse		115 m²167 m03-06-20245.700.000 kr.49.565 kr./m²
Bøgehaven 142
3500 Værløse		115 m²189 m19-11-20235.385.000 kr.46.826 kr./m²
Bøgehaven 74
3500 Værløse		135 m²66 m12-02-20245.970.000 kr.44.222 kr./m²
Bøgehaven 36
3500 Værløse		135 m²93 m04-03-20245.720.000 kr.42.370 kr./m²
Bøgehaven 108
3500 Værløse		135 m²165 m30-11-20256.695.000 kr.49.593 kr./m²
Bøgehaven 122
3500 Værløse		135 m²209 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Bøgehaven 132
3500 Værløse		135 m²224 m03-09-20246.195.000 kr.45.889 kr./m²
Bøgehaven 44
3500 Værløse		138 m²34 m06-01-20266.500.000 kr.47.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden