Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Bøgebakken 4

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.940.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebakken gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.989.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden nov. 2023
185k636k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.989.564 kr.Markedet · 1992453.720 kr.Markedet · 1993436.544 kr.Markedet · 1994820.192 kr.Markedet · 1995416.176 kr.Markedet · 1996634.600 kr.Markedet · 1997515.888 kr.Markedet · 1998580.488 kr.Markedet · 1999528.200 kr.Markedet · 2000556.776 kr.Markedet · 2001753.464 kr.Markedet · 2002860.776 kr.Markedet · 2003683.088 kr.Markedet · 2004484.576 kr.Markedet · 2005517.560 kr.Markedet · 20061.036.640 kr.Markedet · 20071.104.432 kr.Markedet · 2008969.912 kr.Markedet · 2009185.136 kr.Markedet · 20101.249.744 kr.Markedet · 20111.130.880 kr.Markedet · 2012404.168 kr.Markedet · 2013839.192 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 2015293.208 kr.Markedet · 2016999.400 kr.Markedet · 2017912.912 kr.Markedet · 2018883.728 kr.Markedet · 20191.377.728 kr.Markedet · 20201.129.360 kr.Markedet · 20211.326.504 kr.Markedet · 20221.125.256 kr.Markedet · 20231.505.560 kr.Markedet · 20241.524.560 kr.Markedet · 20251.814.880 kr.Markedet · 20261.364.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 6
9510 Arden		144 m²21 m31-03-20261.720.000 kr.11.944 kr./m²
Mosevænget 2
9510 Arden		156 m²126 m22-10-20242.525.000 kr.16.186 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²653 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²794 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19
9510 Arden		155 m²766 m06-03-20253.182.000 kr.20.529 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²929 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²927 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²1,1 km06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²633 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²1,1 km05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden