Bøgealle 4, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 135 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 135 m².1.021.410 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering883.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,19 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	158 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	379 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	140 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	663 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	468 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	590 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	622 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	689 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	706 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	80 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu