Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bøge Alle 2

Villa · 280 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1921. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.389 kr/m².11.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.300.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,68 pct. siden nov. 1999
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202423. nov. 19992.637.144 kr.I dag · vores estimat9.300.672 kr.Markedet · 19921.232.560 kr.Markedet · 19931.356.320 kr.Markedet · 19941.486.240 kr.Markedet · 19951.371.160 kr.Markedet · 19961.412.600 kr.Markedet · 19972.052.680 kr.Markedet · 19982.395.120 kr.Markedet · 19992.446.640 kr.Markedet · 20002.598.680 kr.Markedet · 20012.795.240 kr.Markedet · 20022.406.320 kr.Markedet · 20032.603.440 kr.Markedet · 20043.037.160 kr.Markedet · 20053.658.480 kr.Markedet · 20063.983.000 kr.Markedet · 20074.592.000 kr.Markedet · 20085.267.360 kr.Markedet · 20093.179.400 kr.Markedet · 20104.375.000 kr.Markedet · 20114.713.520 kr.Markedet · 20124.064.480 kr.Markedet · 20134.633.440 kr.Markedet · 20143.913.560 kr.Markedet · 20154.815.440 kr.Markedet · 20164.900.000 kr.Markedet · 20176.004.880 kr.Markedet · 20186.007.960 kr.Markedet · 20196.434.400 kr.Markedet · 20206.192.200 kr.Markedet · 20216.729.240 kr.Markedet · 20227.951.440 kr.Markedet · 20236.958.280 kr.Markedet · 20247.589.680 kr.Markedet · 20257.465.920 kr.Markedet · 20267.617.680 kr.Markedet · 202711.912.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1999 · Alm. Salg
2.637.144 kr.
I dag · vores estimat
9.300.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.637.144 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²214 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²170 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²355 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²263 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²472 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²408 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²521 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²131 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²525 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²482 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden