Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bøffelkobbelvej 29, Dybbøl

Villa · 219 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.578 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
2578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 219 m².3.613.500 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.938.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,83 pct. siden dec. 2016
386k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.387.500 kr.I dag · vores estimat3.938.209 kr.Markedet · 19921.084.050 kr.Markedet · 19931.061.274 kr.Markedet · 19941.120.185 kr.Markedet · 19951.096.314 kr.Markedet · 19961.056.675 kr.Markedet · 1997386.097 kr.Markedet · 19981.500.588 kr.Markedet · 19991.529.496 kr.Markedet · 20001.188.294 kr.Markedet · 20011.609.869 kr.Markedet · 20021.388.022 kr.Markedet · 20031.537.380 kr.Markedet · 20041.598.700 kr.Markedet · 20051.591.254 kr.Markedet · 20061.955.232 kr.Markedet · 20072.486.307 kr.Markedet · 20082.721.732 kr.Markedet · 20092.089.698 kr.Markedet · 2010542.244 kr.Markedet · 20112.216.061 kr.Markedet · 20122.203.797 kr.Markedet · 20132.341.110 kr.Markedet · 20141.968.810 kr.Markedet · 20152.041.956 kr.Markedet · 20162.396.736 kr.Markedet · 20171.979.322 kr.Markedet · 20181.871.136 kr.Markedet · 20192.254.386 kr.Markedet · 20202.481.708 kr.Markedet · 20212.619.240 kr.Markedet · 20222.920.584 kr.Markedet · 20232.747.136 kr.Markedet · 20243.160.170 kr.Markedet · 20253.147.468 kr.Markedet · 20263.981.858 kr.Markedet · 20274.296.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
3.938.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.387.500 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²33 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²193 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²275 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²754 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²114 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²1,4 km11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,1 km21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,1 km01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²1,2 km05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²1,4 km31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden