Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bøffelkobbelvej 25, Dybbøl

Villa · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.874 m², 11 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
112 m²
Grundareal
2874 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 237 m².3.910.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.225.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,14 pct. siden jun. 2006
418k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2006422.510 kr.I dag · vores estimat4.225.706 kr.Markedet · 19921.173.150 kr.Markedet · 19931.148.502 kr.Markedet · 19941.212.255 kr.Markedet · 19951.186.422 kr.Markedet · 19961.143.525 kr.Markedet · 1997417.831 kr.Markedet · 19981.623.924 kr.Markedet · 19991.655.208 kr.Markedet · 20001.285.962 kr.Markedet · 20011.742.187 kr.Markedet · 20021.502.106 kr.Markedet · 20031.663.740 kr.Markedet · 20041.730.100 kr.Markedet · 20051.722.042 kr.Markedet · 20062.115.936 kr.Markedet · 20072.690.661 kr.Markedet · 20082.945.436 kr.Markedet · 20092.261.454 kr.Markedet · 2010586.812 kr.Markedet · 20112.398.203 kr.Markedet · 20122.384.931 kr.Markedet · 20132.533.530 kr.Markedet · 20142.130.630 kr.Markedet · 20152.209.788 kr.Markedet · 20162.593.728 kr.Markedet · 20172.142.006 kr.Markedet · 20182.024.928 kr.Markedet · 20192.439.678 kr.Markedet · 20202.685.684 kr.Markedet · 20212.834.520 kr.Markedet · 20223.160.632 kr.Markedet · 20232.972.928 kr.Markedet · 20243.419.910 kr.Markedet · 20253.406.164 kr.Markedet · 20264.309.134 kr.Markedet · 20274.649.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg
422.510 kr.
I dag · vores estimat
4.225.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007422.510 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²28 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²717 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²169 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²268 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²121 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²1,3 km11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,1 km01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,1 km21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²1,2 km05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²1,3 km31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden