Bøffelkobbelvej 23, Dybbøl

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.635 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1635 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 181 m².2.986.500 kr.
2Vores vurdering3.326.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.326.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	180 m²	35 m	16-05-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	84 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	189 m²	233 m	03-06-2024	1.575.000 kr.	8.333 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl 6400 Sønderborg	194 m²	140 m	29-01-2025	1.770.000 kr.	9.124 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	227 m	25-07-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	259 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	476 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	8.383 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	703 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	1,2 km	06-01-2026	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	492 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu