Bøelvej 10, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 146 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 146 m².934.400 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering882.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	126 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	141 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	132 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	234 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	1,8 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	195 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	207 m²	288 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	7.246 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	2,9 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	3,2 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	3,7 km	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu