Menu
For mæglere Log ind
Fjerbækvej 3, Vostrup

Prisvurdering · 6880 Tarm

Fjerbækvej 3, Vostrup

Landejendom · 205 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 246.069 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
246069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.787 kr/m².7.228.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)246069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.682.191 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 10.268.801 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1006,01 pct. siden jul. 1997
141k6,7M13,3M19,9M26,5M1992199720012005200920132017202120258. jul. 1997785.000 kr.I dag · vores estimat8.682.191 kr.Markedet · 1992380.480 kr.Markedet · 1993516.600 kr.Markedet · 19941.815.685 kr.Markedet · 19951.518.435 kr.Markedet · 1997522.955 kr.Markedet · 1998141.040 kr.Markedet · 1999598.805 kr.Markedet · 20002.179.970 kr.Markedet · 2001379.455 kr.Markedet · 20023.505.090 kr.Markedet · 2003589.990 kr.Markedet · 200414.201.785 kr.Markedet · 20052.360.165 kr.Markedet · 20061.830.035 kr.Markedet · 20075.552.835 kr.Markedet · 20081.537.500 kr.Markedet · 20096.150.205 kr.Markedet · 20105.048.945 kr.Markedet · 20111.181.415 kr.Markedet · 20127.462.000 kr.Markedet · 20135.412.820 kr.Markedet · 20147.870.565 kr.Markedet · 20157.969.375 kr.Markedet · 20164.447.270 kr.Markedet · 201725.188.350 kr.Markedet · 20183.627.885 kr.Markedet · 20193.000.380 kr.Markedet · 202018.206.255 kr.Markedet · 20211.094.085 kr.Markedet · 20223.071.310 kr.Markedet · 202310.257.790 kr.Markedet · 202411.591.520 kr.Markedet · 20252.684.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
8.682.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Solgt, familiehandel785.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²2,1 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²5,1 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg
6880 Tarm		295 m²2,4 km24-11-202415.500.000 kr.52.542 kr./m²
Foersumvej 3A
6880 Tarm		224 m²7,0 km18-02-20252.630.000 kr.11.741 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²4,9 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²8,0 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²12,2 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne
6880 Tarm		286 m²10,8 km31-07-20252.685.000 kr.9.388 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum
6880 Tarm		108 m²13,4 km13-12-2023630.000 kr.5.833 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²16,5 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden