Prisvurdering · 6880 Tarm

Vestparken 18

Villa · 185 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.485 kr/m².1.449.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 10.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering1.783.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 1.901.364 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1998Bygget
1996jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	22 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	98 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Vestparken 2 6880 Tarm	126 m²	140 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	313 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	423 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Åparken 148 6880 Tarm	178 m²	452 m	11-10-2023	1.575.000 kr.	8.848 kr./m²
Åparken 3 6880 Tarm	177 m²	492 m	23-10-2023	2.125.000 kr.	12.006 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	949 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	314 m	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	768 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu