Kirkeager 26, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 182 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 182 m².1.164.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.414.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,67 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2011Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	26 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	45 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	207 m²	162 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	7.246 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	141 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	2,1 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	258 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	2,8 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	3,6 km	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Åparken 3 6880 Tarm	177 m²	3,7 km	23-10-2023	2.125.000 kr.	12.006 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	3,8 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu