Blåkildevej 1, 6880 Tarm — Villa · 116 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 835.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.976 kr/m².919.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering939.235 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 835.000 kr / Estimat: 1.024.716 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	1,1 km	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	298 m	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	1,3 km	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	1,2 km	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	1,4 km	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Kløvervej 16 6880 Tarm	110 m²	1,4 km	01-11-2023	840.000 kr.	7.636 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	1,2 km	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	1,1 km	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	1,2 km	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	995 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu