Prisvurdering · 6880 Tarm

Parkallé 29

Villa · 142 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.359.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkallé gns: 9.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.762 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.950.000 kr / Estimat: 1.122.216 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	65 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	36 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	207 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	131 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	415 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	355 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	215 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	689 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	101 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	385 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu