Bakkevej 2, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 108 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 108 m².691.200 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering485.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 485.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2004majEjerskifte
1991mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	80 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	207 m²	276 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	7.246 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	287 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	234 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	2,0 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	2,4 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Brogårdsvej 39 6880 Tarm	120 m²	3,3 km	28-12-2023	865.000 kr.	7.208 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	4,4 km	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	4,5 km	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	4,5 km	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu