Bødkervej 5

Villa · 159 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.148.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering2.544.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	207 m	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	155 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bødkervej 25 9300 Sæby	106 m²	103 m	18-02-2026	1.535.000 kr.	14.481 kr./m²
Karetmagervej 16 9300 Sæby	163 m²	326 m	20-05-2026	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Sadelmagervej 17 9300 Sæby	153 m²	285 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Drejervej 33 9300 Sæby	166 m²	273 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Hattemagervej 41 9300 Sæby	162 m²	600 m	24-10-2024	1.660.000 kr.	10.247 kr./m²
Solsbækvej 176 9300 Sæby	165 m²	458 m	14-01-2024	2.115.000 kr.	12.818 kr./m²
Solsbækvej 130 9300 Sæby	156 m²	618 m	12-04-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	287 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu