Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fåborgvej 92, Gummerup

Villa · 178 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.819 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GummerupMedian pris/m² for villa i Gummerup (5620, sidste 24 mdr.): 10.257 kr/m² × 178 m².1.825.746 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.606.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,13 pct. siden apr. 2025
245k759k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.606.922 kr.Markedet · 1992656.464 kr.Markedet · 1993668.746 kr.Markedet · 1994611.786 kr.Markedet · 1995728.554 kr.Markedet · 1996865.258 kr.Markedet · 1997564.082 kr.Markedet · 1998494.840 kr.Markedet · 1999893.204 kr.Markedet · 2000443.220 kr.Markedet · 20011.129.588 kr.Markedet · 20021.254.010 kr.Markedet · 2003856.002 kr.Markedet · 2004807.052 kr.Markedet · 2005821.470 kr.Markedet · 20061.250.984 kr.Markedet · 20071.636.532 kr.Markedet · 20081.641.872 kr.Markedet · 20091.304.562 kr.Markedet · 20101.430.586 kr.Markedet · 2011615.168 kr.Markedet · 20121.124.426 kr.Markedet · 20131.050.200 kr.Markedet · 20141.197.584 kr.Markedet · 20151.295.484 kr.Markedet · 2016875.226 kr.Markedet · 20171.438.418 kr.Markedet · 20181.195.804 kr.Markedet · 20191.347.638 kr.Markedet · 20201.431.298 kr.Markedet · 20211.327.880 kr.Markedet · 20221.606.094 kr.Markedet · 20231.630.480 kr.Markedet · 20241.700.612 kr.Markedet · 20251.354.402 kr.Markedet · 20261.671.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²1,1 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²325 m12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen
5620 Glamsbjerg		93 m²492 m07-12-2025540.000 kr.5.806 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		109 m²1,7 km07-01-2024510.000 kr.4.679 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²110 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²1,0 km07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²724 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²713 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,5 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²1,0 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden