Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bodebjergvej 47, Springenbj

Villa · 220 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 55.762 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 55762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.010 kr/m².2.490.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.784.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1999Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	87 m	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,5 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	1,6 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	1,8 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	2,8 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	2,1 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	1,8 km	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	3,2 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	1,8 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,3 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu