Bobølmarkvej 10, Bobøl, 6683 Føvling — Villa · 148 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.442 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.756 kr/m².834.954 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.500.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2020jul.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	1,9 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	1,7 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	2,6 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	2,4 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	1,5 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	2,5 km	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,0 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Vesterbyvej 15, Tobøl 6683 Føvling	119 m²	2,3 km	16-06-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	2,8 km	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	2,5 km	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu