Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Blyvej 7

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.785 kr/m².3.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlyvej gns: 21.837 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden okt. 2025
652k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.930.000 kr.I dag · vores estimat4.171.524 kr.Markedet · 1992778.850 kr.Markedet · 1993741.480 kr.Markedet · 1994803.270 kr.Markedet · 1995764.050 kr.Markedet · 19961.014.725 kr.Markedet · 19971.147.370 kr.Markedet · 19981.181.595 kr.Markedet · 19991.304.065 kr.Markedet · 20001.436.155 kr.Markedet · 20011.336.625 kr.Markedet · 20021.161.800 kr.Markedet · 20031.344.950 kr.Markedet · 20041.419.875 kr.Markedet · 20051.600.805 kr.Markedet · 20061.895.510 kr.Markedet · 20072.200.390 kr.Markedet · 20082.376.140 kr.Markedet · 20092.210.010 kr.Markedet · 20101.432.825 kr.Markedet · 20111.836.310 kr.Markedet · 20122.005.215 kr.Markedet · 20131.918.450 kr.Markedet · 20141.746.585 kr.Markedet · 20152.139.525 kr.Markedet · 20161.785.620 kr.Markedet · 20172.348.020 kr.Markedet · 20182.067.745 kr.Markedet · 20192.106.225 kr.Markedet · 20202.234.985 kr.Markedet · 20212.485.475 kr.Markedet · 20222.325.080 kr.Markedet · 20232.456.800 kr.Markedet · 20242.356.900 kr.Markedet · 20252.578.345 kr.Markedet · 20262.573.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.930.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²142 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²88 m01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²93 m26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²113 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²498 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²477 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²328 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²901 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²836 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²643 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden