Blomsterhaven 5

Rækkehus · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.238 kr/m².4.270.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 44.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²+13,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.047.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prøvestens Alle 1B 3450 Allerød	125 m²	35 m	24-09-2024	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Prøvestens Alle 1C 3450 Allerød	125 m²	38 m	06-08-2026	7.750.000 kr.	62.000 kr./m²
Magnolievangen 60 3450 Allerød	114 m²	710 m	07-09-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Enevangen 65 3450 Allerød	114 m²	716 m	11-12-2023	3.330.000 kr.	29.211 kr./m²
Prøvestens Alle 4 3450 Allerød	125 m²	94 m	15-11-2023	4.965.000 kr.	39.720 kr./m²
Ligustervangen 53 3450 Allerød	114 m²	728 m	08-05-2024	3.165.000 kr.	27.763 kr./m²
Magnolievangen 40 3450 Allerød	114 m²	754 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Ligustervangen 128 3450 Allerød	112 m²	641 m	22-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Ligustervangen 126 3450 Allerød	112 m²	642 m	07-05-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Ligustervangen 120 3450 Allerød	112 m²	643 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu