Blommevænget 208, Saksild

Villa · 217 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 829 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 217 m².3.710.483 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering2.996.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,72 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	38 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	215 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	72 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	134 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	85 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	131 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	178 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	143 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	157 m	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	890 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu