Blommehegnet 7

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehegnet gns: 11.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering1.348.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	44 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	240 m	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	240 m	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Kløvermarken 101 6440 Augustenborg	123 m²	411 m	01-11-2023	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	219 m	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	270 m	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	346 m	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	701 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	846 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	193 m	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu