Menu
For mæglere Log ind
Midtkobbel 78

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Midtkobbel 78

Villa · 150 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 851 m², opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Udbydes aktuelt til 1.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.500 kr/m².1.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.600.000 kr / Estimat: 1.144.656 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²90 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²309 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²160 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²283 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²185 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²181 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²220 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²124 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²210 m19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²199 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden