Blochsvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.347 kr/m².1.715.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlochsvej gns: 14.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.594.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	236 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	51 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Anne-Mariesvej 13 6000 Kolding	100 m²	199 m	26-10-2023	1.760.000 kr.	17.600 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	279 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Margrethesvej 20 6000 Kolding	103 m²	259 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	383 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Vangsvej 8, Seest 6000 Kolding	101 m²	495 m	17-07-2024	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Margrethesvej 10 6000 Kolding	106 m²	219 m	25-03-2025	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	431 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	735 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu