Blochsvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.340 kr/m².1.930.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlochsvej gns: 14.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.297.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2022Ombygning
2016jul.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	236 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²
Ingridsvej 77 6000 Kolding	131 m²	77 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	221 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	222 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Topasvej 19, Seest 6000 Kolding	124 m²	309 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Grøndalsvej 50, Seest 6000 Kolding	136 m²	210 m	26-10-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Bredevej 22, Seest 6000 Kolding	132 m²	528 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kildeparken 25 6000 Kolding	130 m²	725 m	25-07-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	738 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
El-Vej 18, Seest 6000 Kolding	121 m²	426 m	20-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu