Blitsevangen 11, Udsholt

Fritidshus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 53 m².1.648.883 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	104 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	42 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	273 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	145 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	168 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	293 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	161 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Døse-Ager 5, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	455 m	12-10-2025	2.595.000 kr.	48.962 kr./m²
Kornvænget 24, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	216 m	01-04-2026	1.695.000 kr.	33.235 kr./m²
Kornvænget 24, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	216 m	23-08-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu