Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bygvænget 27, Udsholt

Fritidshus · 52 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 52 m².1.617.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden sep. 2025
88k666k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat1.808.976 kr.Markedet · 1992184.496 kr.Markedet · 1993217.204 kr.Markedet · 1994259.116 kr.Markedet · 1995143.364 kr.Markedet · 1996269.256 kr.Markedet · 1997368.056 kr.Markedet · 1998268.164 kr.Markedet · 1999264.212 kr.Markedet · 2000368.732 kr.Markedet · 2001512.200 kr.Markedet · 2002487.500 kr.Markedet · 2003360.620 kr.Markedet · 2004549.900 kr.Markedet · 2005797.992 kr.Markedet · 2006958.776 kr.Markedet · 20071.254.500 kr.Markedet · 20081.044.264 kr.Markedet · 2009756.912 kr.Markedet · 2010817.544 kr.Markedet · 2011721.812 kr.Markedet · 2012693.316 kr.Markedet · 2013596.336 kr.Markedet · 2014822.172 kr.Markedet · 2015786.604 kr.Markedet · 2016758.316 kr.Markedet · 2017827.008 kr.Markedet · 20181.122.576 kr.Markedet · 2019938.340 kr.Markedet · 2020988.260 kr.Markedet · 20211.432.340 kr.Markedet · 20221.555.736 kr.Markedet · 20231.627.964 kr.Markedet · 20241.388.400 kr.Markedet · 20251.579.604 kr.Markedet · 20261.577.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 30, Udsholt
3230 Græsted		50 m²47 m19-02-20251.630.000 kr.32.600 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt
3230 Græsted		43 m²293 m19-06-20241.800.000 kr.41.860 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt
3230 Græsted		99 m²256 m23-04-20263.200.000 kr.32.323 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt
3230 Græsted		53 m²134 m07-01-20251.610.000 kr.30.377 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt
3230 Græsted		53 m²161 m16-10-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Kornvænget 24, Udsholt
3230 Græsted		51 m²217 m01-04-20261.695.000 kr.33.235 kr./m²
Kornvænget 24, Udsholt
3230 Græsted		51 m²217 m23-08-20251.300.000 kr.25.490 kr./m²
Døse-Ager 5, Udsholt
3230 Græsted		53 m²425 m12-10-20252.595.000 kr.48.962 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt
3230 Græsted		55 m²151 m21-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt
3230 Græsted		50 m²339 m12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden