Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Blichersvej 4

Rækkehus · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
393 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.867 kr/m².968.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 11.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.118 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,40 pct. siden aug. 2021
264k1,6M3,0M4,3M5,6M199319972001200620102013201720202023202631. aug. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat1.472.718 kr.Markedet · 1993591.015 kr.Markedet · 1994561.741 kr.Markedet · 1995480.069 kr.Markedet · 1997518.691 kr.Markedet · 1999937.875 kr.Markedet · 20001.006.386 kr.Markedet · 20011.011.552 kr.Markedet · 2004436.527 kr.Markedet · 20051.102.203 kr.Markedet · 20061.153.125 kr.Markedet · 20071.158.783 kr.Markedet · 20081.721.508 kr.Markedet · 20101.241.931 kr.Markedet · 20111.942.047 kr.Markedet · 20121.325.817 kr.Markedet · 2013943.041 kr.Markedet · 20141.399.125 kr.Markedet · 20161.345.374 kr.Markedet · 20171.412.163 kr.Markedet · 20181.476.000 kr.Markedet · 20191.613.391 kr.Markedet · 2020589.785 kr.Markedet · 20211.557.426 kr.Markedet · 2022502.086 kr.Markedet · 2023984.000 kr.Markedet · 20241.525.200 kr.Markedet · 20251.661.361 kr.Markedet · 20261.517.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 10
9320 Hjallerup		75 m²40 m18-12-2025750.000 kr.10.000 kr./m²
Blichersvej 12
9320 Hjallerup		75 m²49 m19-03-2024930.000 kr.12.400 kr./m²
Algade 4B
9320 Hjallerup		113 m²557 m27-03-20251.375.000 kr.12.168 kr./m²
Kingosvej 16
9320 Hjallerup		77 m²56 m24-02-2026950.000 kr.12.338 kr./m²
Kingosvej 12
9320 Hjallerup		77 m²69 m10-06-2026862.500 kr.11.201 kr./m²
Kingosvej 18
9320 Hjallerup		77 m²71 m26-08-20251.025.000 kr.13.312 kr./m²
Møllevangen 25
9320 Hjallerup		81 m²840 m16-07-20251.195.000 kr.14.753 kr./m²
Møllevangen 21
9320 Hjallerup		80 m²816 m29-05-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangen 30
9320 Hjallerup		80 m²830 m17-10-2025750.000 kr.9.375 kr./m²
Møllevangen 32
9320 Hjallerup		80 m²849 m23-09-20241.050.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden