Blegen 15, st. th, 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 1860 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.363 kr/m².4.641.877 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlegen gns: 35.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering5.959.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	26 m	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	53 m	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	71 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	304 m	29-10-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Strandvej 21, st. 6400 Sønderborg	140 m²	277 m	29-01-2025	3.535.000 kr.	25.250 kr./m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	291 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	477 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	478 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	652 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Sundgade 3, 2. th. 6400 Sønderborg	141 m²	685 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu