Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Blegebrøndevej 90, Blegebrønde

Landejendom · 190 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 144.369 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
144369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.111 kr/m².11.131.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)144369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.535.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,63 pct. siden okt. 2012
106k7,8M15,6M23,3M31,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat5.535.137 kr.Markedet · 19921.113.210 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994687.610 kr.Markedet · 1995736.250 kr.Markedet · 1996556.700 kr.Markedet · 19971.231.580 kr.Markedet · 19981.658.130 kr.Markedet · 1999925.490 kr.Markedet · 2000496.470 kr.Markedet · 20011.520.000 kr.Markedet · 20025.902.920 kr.Markedet · 20033.045.510 kr.Markedet · 20049.236.090 kr.Markedet · 2005831.250 kr.Markedet · 20066.493.440 kr.Markedet · 20073.817.290 kr.Markedet · 20083.546.730 kr.Markedet · 200931.021.300 kr.Markedet · 20102.411.480 kr.Markedet · 20117.212.400 kr.Markedet · 2012520.790 kr.Markedet · 20131.476.680 kr.Markedet · 20141.313.850 kr.Markedet · 20151.986.450 kr.Markedet · 2016431.300 kr.Markedet · 20171.636.660 kr.Markedet · 2018129.770 kr.Markedet · 20192.073.280 kr.Markedet · 20201.232.340 kr.Markedet · 20211.646.730 kr.Markedet · 20227.081.870 kr.Markedet · 20234.852.600 kr.Markedet · 20242.271.070 kr.Markedet · 20258.455.950 kr.Markedet · 20262.929.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²713 m04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,8 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,0 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,6 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,1 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,6 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²5,0 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²5,0 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²4,1 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden