Blanksøvej 20, Borup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.480 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².961.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.682.354 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,27 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blanksøvej 16, Borup 4420 Regstrup	69 m²	59 m	19-11-2023	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Blanksøvej 32, Borup 4420 Regstrup	66 m²	53 m	25-11-2024	870.000 kr.	13.182 kr./m²
Blanksøvej 24, Borup 4420 Regstrup	59 m²	120 m	17-02-2024	902.000 kr.	15.288 kr./m²
Jukkerupvænge 15, Borup 4420 Regstrup	56 m²	314 m	31-01-2024	800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu