Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blæsbjerggade 40A, 1. th

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².3.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.790.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden maj 2019
579k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202421. maj 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat3.790.980 kr.Markedet · 19921.524.068 kr.Markedet · 1993730.276 kr.Markedet · 1994578.596 kr.Markedet · 1995759.190 kr.Markedet · 19965.003.386 kr.Markedet · 1997706.260 kr.Markedet · 19982.162.704 kr.Markedet · 19991.288.332 kr.Markedet · 20001.642.568 kr.Markedet · 20011.252.782 kr.Markedet · 20021.466.240 kr.Markedet · 20032.094.764 kr.Markedet · 20042.241.072 kr.Markedet · 20052.814.928 kr.Markedet · 20063.045.766 kr.Markedet · 20074.171.042 kr.Markedet · 20083.321.634 kr.Markedet · 20092.066.166 kr.Markedet · 20102.734.664 kr.Markedet · 20112.244.232 kr.Markedet · 20122.814.612 kr.Markedet · 20131.869.614 kr.Markedet · 20142.177.556 kr.Markedet · 20151.990.642 kr.Markedet · 20162.633.386 kr.Markedet · 20172.536.532 kr.Markedet · 20182.037.884 kr.Markedet · 20192.360.204 kr.Markedet · 20203.736.542 kr.Markedet · 20212.595.150 kr.Markedet · 20224.508.214 kr.Markedet · 20233.803.692 kr.Markedet · 20243.160.000 kr.Markedet · 20252.848.582 kr.Markedet · 20264.301.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²147 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²100 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²154 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²792 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²58 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²739 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²377 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²677 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,3 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²791 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden