Blæsbjerggade 39, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.762 kr/m².2.818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+48,90 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.880.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	137 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	77 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	77 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	327 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	91 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Skovløkkevej 15, st. 6000 Kolding	103 m²	417 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	651 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	386 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	199 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	700 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu