Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blæsbjerggade 2B, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
18.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.486 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden jul. 2019
253k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat1.997.511 kr.Markedet · 1992665.574 kr.Markedet · 1993318.918 kr.Markedet · 1994252.678 kr.Markedet · 1995331.545 kr.Markedet · 19962.185.023 kr.Markedet · 1997308.430 kr.Markedet · 1998944.472 kr.Markedet · 1999562.626 kr.Markedet · 2000717.324 kr.Markedet · 2001547.101 kr.Markedet · 2002640.320 kr.Markedet · 2003914.802 kr.Markedet · 2004978.696 kr.Markedet · 20051.229.304 kr.Markedet · 20061.330.113 kr.Markedet · 20071.821.531 kr.Markedet · 20081.450.587 kr.Markedet · 2009902.313 kr.Markedet · 20101.194.252 kr.Markedet · 2011980.076 kr.Markedet · 20121.229.166 kr.Markedet · 2013816.477 kr.Markedet · 2014950.958 kr.Markedet · 2015869.331 kr.Markedet · 20161.150.023 kr.Markedet · 20171.107.726 kr.Markedet · 2018889.962 kr.Markedet · 20191.030.722 kr.Markedet · 20201.631.781 kr.Markedet · 20211.133.325 kr.Markedet · 20221.968.777 kr.Markedet · 20231.661.106 kr.Markedet · 20241.380.000 kr.Markedet · 20251.244.001 kr.Markedet · 20261.878.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²128 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²128 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²66 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²386 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²284 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²461 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²153 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²909 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²299 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²1,1 km05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden