Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blæsbjerggade 2A, 3.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.771 kr/m².2.485.095 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+51,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.468.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden dec. 2024
432k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.468.227 kr.Markedet · 19921.138.228 kr.Markedet · 1993545.396 kr.Markedet · 1994432.116 kr.Markedet · 1995566.990 kr.Markedet · 19963.736.706 kr.Markedet · 1997527.460 kr.Markedet · 19981.615.184 kr.Markedet · 1999962.172 kr.Markedet · 20001.226.728 kr.Markedet · 2001935.622 kr.Markedet · 20021.095.040 kr.Markedet · 20031.564.444 kr.Markedet · 20041.673.712 kr.Markedet · 20052.102.288 kr.Markedet · 20062.274.686 kr.Markedet · 20073.115.082 kr.Markedet · 20082.480.714 kr.Markedet · 20091.543.086 kr.Markedet · 20102.042.344 kr.Markedet · 20111.676.072 kr.Markedet · 20122.102.052 kr.Markedet · 20131.396.294 kr.Markedet · 20141.626.276 kr.Markedet · 20151.486.682 kr.Markedet · 20161.966.706 kr.Markedet · 20171.894.372 kr.Markedet · 20181.521.964 kr.Markedet · 20191.762.684 kr.Markedet · 20202.880.144 kr.Markedet · 20211.938.150 kr.Markedet · 20223.366.894 kr.Markedet · 20232.840.732 kr.Markedet · 20242.360.000 kr.Markedet · 20252.127.422 kr.Markedet · 20263.212.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²83 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²144 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²144 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²179 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²493 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²512 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²112 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th
6000 Kolding		112 m²591 m06-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1.
6000 Kolding		119 m²1,1 km06-11-20231.650.000 kr.13.866 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²668 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden