Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6510 Gram

Blæsbjerg 16

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.409 kr/m².653.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerg gns: 4.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.832 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering582.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerg 19
6510 Gram		108 m²61 m07-11-2025550.000 kr.5.093 kr./m²
Margrethevej 6
6510 Gram		124 m²154 m22-05-20241.085.000 kr.8.750 kr./m²
Hasselvej 29
6510 Gram		121 m²400 m08-07-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Tjørnebakken 19
6510 Gram		121 m²414 m11-06-2025685.000 kr.5.661 kr./m²
Østergade 28
6510 Gram		123 m²663 m10-09-2025620.000 kr.5.041 kr./m²
Winthersvej 7
6510 Gram		130 m²268 m11-12-2024625.000 kr.4.808 kr./m²
Postvænget 3
6510 Gram		121 m²1,0 km29-01-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Nyvej 23
6510 Gram		122 m²963 m18-03-2025470.000 kr.3.852 kr./m²
Skolekobbel 23
6510 Gram		117 m²872 m13-10-2024604.000 kr.5.162 kr./m²
Vesterled 18
6510 Gram		118 m²954 m10-04-2025300.000 kr.2.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden