Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvandvej 38F

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
49 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.788 kr/m².2.964.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 20.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden dec. 2024
192k974k1,8M2,5M3,3M1993199920022005200820112014201720202023202612. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.692.743 kr.Markedet · 1993406.400 kr.Markedet · 1995423.100 kr.Markedet · 1997936.300 kr.Markedet · 1999337.700 kr.Markedet · 2000858.200 kr.Markedet · 2001191.800 kr.Markedet · 20021.143.500 kr.Markedet · 2003660.000 kr.Markedet · 20041.289.500 kr.Markedet · 20051.620.000 kr.Markedet · 20061.073.700 kr.Markedet · 2007945.300 kr.Markedet · 20081.520.900 kr.Markedet · 20091.475.700 kr.Markedet · 20101.259.000 kr.Markedet · 20111.452.400 kr.Markedet · 20121.251.900 kr.Markedet · 2013875.000 kr.Markedet · 2014896.800 kr.Markedet · 20151.474.600 kr.Markedet · 2016909.000 kr.Markedet · 20171.432.800 kr.Markedet · 20182.314.800 kr.Markedet · 20191.020.400 kr.Markedet · 2020829.700 kr.Markedet · 20211.452.800 kr.Markedet · 20222.149.400 kr.Markedet · 20231.096.800 kr.Markedet · 20242.714.500 kr.Markedet · 20252.444.100 kr.Markedet · 20262.013.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåvandvej 33E
6857 Blåvand		146 m²400 m11-05-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Vandflodvej 32
6857 Blåvand		97 m²382 m01-04-20262.900.000 kr.29.897 kr./m²
Kallesmærskvej 6A, st.
6857 Blåvand		108 m²503 m16-09-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Horns Bjerge 3, 88
6857 Blåvand		94 m²1,2 km29-01-20262.435.000 kr.25.904 kr./m²
Horns Bjerge 3, 62
6857 Blåvand		94 m²1,2 km19-06-20242.020.000 kr.21.489 kr./m²
Vesterhavsparken 21
6857 Blåvand		90 m²1,1 km17-11-20251.950.000 kr.21.667 kr./m²
Nordkrogen 9
6857 Blåvand		115 m²1,0 km12-08-20242.750.000 kr.23.913 kr./m²
Degnevangen 6A
6857 Blåvand		126 m²335 m22-01-20245.900.000 kr.46.825 kr./m²
Vesterhavsparken 40
6857 Blåvand		78 m²1,1 km30-11-20231.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vesterhavsparken 38
6857 Blåvand		76 m²1,1 km05-12-20251.462.500 kr.19.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden