Menu
For mæglere Log ind
Blåvandvej 38A
E

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvandvej 38A

Villa · 124 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.178 kr/m².3.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 20.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.538.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.898.000 kr / Estimat: 3.648.788 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåvandvej 38F
6857 Blåvand		100 m²62 m10-11-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Blåvandvej 33E
6857 Blåvand		146 m²338 m11-05-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Degnevangen 6A
6857 Blåvand		126 m²280 m22-01-20245.900.000 kr.46.825 kr./m²
Horns Bjerge 3, 68
6857 Blåvand		124 m²1,2 km19-11-20252.795.000 kr.22.540 kr./m²
Horns Bjerge 3, 47
6857 Blåvand		124 m²1,2 km30-01-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Horns Bjerge 3, 67
6857 Blåvand		124 m²1,2 km29-01-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Horns Bjerge 3, 54
6857 Blåvand		124 m²1,2 km17-05-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C
6857 Blåvand		138 m²295 m24-04-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Tane Hedevej 22
6857 Blåvand		140 m²303 m25-04-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Kallesmærskvej 6A, st.
6857 Blåvand		108 m²442 m16-09-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden