Tane Hedevej 22B

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.170 kr/m².3.968.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 18.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering3.751.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	31 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	192 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	233 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	347 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	208 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	272 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	381 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	361 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	419 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	387 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu