Menu
For mæglere Log ind
Ved Volden 14

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Ved Volden 14

Fritidshus · 144 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.832 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857). Udbydes aktuelt til 5.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.009 kr/m².4.195.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 25.720 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.897.149 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.298.000 kr / Estimat: 3.688.603 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden feb. 2020
486k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.825.000 kr.26. feb. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat3.897.149 kr.Markedet · 19921.338.048 kr.Markedet · 1993877.392 kr.Markedet · 1994511.776 kr.Markedet · 1995798.192 kr.Markedet · 1996891.360 kr.Markedet · 19971.270.080 kr.Markedet · 1998783.360 kr.Markedet · 19991.386.288 kr.Markedet · 20001.314.720 kr.Markedet · 20011.305.792 kr.Markedet · 20021.412.208 kr.Markedet · 20031.599.984 kr.Markedet · 20041.873.728 kr.Markedet · 20052.117.664 kr.Markedet · 20061.702.512 kr.Markedet · 20073.046.608 kr.Markedet · 20083.526.416 kr.Markedet · 20092.572.416 kr.Markedet · 20102.479.104 kr.Markedet · 20112.565.504 kr.Markedet · 20122.703.600 kr.Markedet · 20131.432.944 kr.Markedet · 20142.121.984 kr.Markedet · 20152.179.872 kr.Markedet · 20162.715.696 kr.Markedet · 20172.656.368 kr.Markedet · 20182.692.224 kr.Markedet · 20192.924.928 kr.Markedet · 20203.199.968 kr.Markedet · 20213.628.800 kr.Markedet · 20223.592.512 kr.Markedet · 20234.615.776 kr.Markedet · 20244.293.360 kr.Markedet · 20253.610.656 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
26. feb. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Volden 15
6857 Blåvand		102 m²54 m15-04-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Ved Volden 21
6857 Blåvand		214 m²115 m21-01-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Blåvandvej 69
6857 Blåvand		140 m²147 m29-12-20252.825.000 kr.20.179 kr./m²
Blåvandvej 52A
6857 Blåvand		138 m²244 m10-08-20264.650.000 kr.33.696 kr./m²
Vandflodvej 42
6857 Blåvand		136 m²228 m18-02-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Hedetoftvej 17
6857 Blåvand		136 m²240 m12-03-20263.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hedetoftvej 76
6857 Blåvand		149 m²431 m10-02-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Solhaven 47
6857 Blåvand		143 m²707 m09-05-20244.760.000 kr.33.287 kr./m²
Møllehusvej 31
6857 Blåvand		139 m²654 m29-08-20252.598.000 kr.18.691 kr./m²
Hedetoftvej 16A
6857 Blåvand		152 m²612 m28-10-20244.920.000 kr.32.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden