Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blågranen 25

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.138 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranen gns: 9.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,75 pct. siden sep. 2021
444k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.381.060 kr.Markedet · 1992771.869 kr.Markedet · 1993884.058 kr.Markedet · 19941.068.942 kr.Markedet · 1995845.432 kr.Markedet · 1996960.442 kr.Markedet · 1997861.056 kr.Markedet · 19981.099.539 kr.Markedet · 19991.144.892 kr.Markedet · 2000789.446 kr.Markedet · 20011.423.954 kr.Markedet · 2002980.189 kr.Markedet · 20031.181.565 kr.Markedet · 2004790.965 kr.Markedet · 20051.296.575 kr.Markedet · 20061.582.364 kr.Markedet · 20071.770.937 kr.Markedet · 20082.103.598 kr.Markedet · 20092.989.609 kr.Markedet · 20101.755.964 kr.Markedet · 20112.263.093 kr.Markedet · 20121.313.718 kr.Markedet · 20132.157.631 kr.Markedet · 20142.217.089 kr.Markedet · 20151.780.268 kr.Markedet · 20161.598.639 kr.Markedet · 20171.274.007 kr.Markedet · 20181.592.129 kr.Markedet · 20191.537.662 kr.Markedet · 20202.102.513 kr.Markedet · 20212.182.152 kr.Markedet · 20222.196.474 kr.Markedet · 20232.382.660 kr.Markedet · 20242.626.785 kr.Markedet · 20252.162.188 kr.Markedet · 20262.073.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²75 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²164 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²191 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²118 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²161 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²327 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²1,2 km27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²927 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,4 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²1,4 km28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden