Menu
For mæglere Log ind
Ågade 21
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ågade 21

Villa · 195 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.286 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.677.326 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.895.452 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²853 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²525 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²463 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²565 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²661 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Ågade 37
8620 Kjellerup		101 m²191 m02-02-2025785.000 kr.7.772 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²375 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²248 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²610 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Søndergade 26
8620 Kjellerup		179 m²316 m28-10-20231.600.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden