Bjørnborgvej 10, Lyngså

Fritidshus · 82 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.873 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 82 m².1.335.616 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.271.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2017mar.Ejerskifte850.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	63 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	157 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	145 m	16-03-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	801 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	711 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	784 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	1,0 km	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	941 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	1,3 km	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	1,3 km	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu