Bjerrumvej 23, Bjerrum

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².2.326.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.189.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	1,1 km	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	1,0 km	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	1,2 km	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	900 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup 5450 Otterup	155 m²	1,0 km	06-12-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	1,3 km	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	1,4 km	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²
Horseløkken 2 5450 Otterup	133 m²	1,0 km	12-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	1,5 km	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup 5450 Otterup	132 m²	1,0 km	10-11-2025	1.210.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu