Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 9

Rækkehus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.483 kr/m².10.777.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.531.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden maj 2021
1,1M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20219.300.000 kr.I dag · vores estimat11.531.353 kr.Markedet · 19921.534.962 kr.Markedet · 19931.345.916 kr.Markedet · 19941.571.713 kr.Markedet · 19952.309.164 kr.Markedet · 19962.077.933 kr.Markedet · 19972.781.207 kr.Markedet · 19982.661.230 kr.Markedet · 19992.646.930 kr.Markedet · 20003.256.825 kr.Markedet · 20013.136.276 kr.Markedet · 20023.972.683 kr.Markedet · 20033.168.737 kr.Markedet · 20043.526.094 kr.Markedet · 20054.443.153 kr.Markedet · 20067.010.003 kr.Markedet · 20077.440.290 kr.Markedet · 20085.575.427 kr.Markedet · 20094.556.409 kr.Markedet · 20105.617.898 kr.Markedet · 20115.086.510 kr.Markedet · 20124.728.152 kr.Markedet · 20136.510.504 kr.Markedet · 20146.567.990 kr.Markedet · 20156.108.388 kr.Markedet · 20168.119.254 kr.Markedet · 20177.239.089 kr.Markedet · 20186.741.449 kr.Markedet · 20199.005.711 kr.Markedet · 20207.540.533 kr.Markedet · 20219.300.005 kr.Markedet · 202210.569.988 kr.Markedet · 202310.275.265 kr.Markedet · 20249.636.913 kr.Markedet · 202510.640.916 kr.Markedet · 20269.845.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.531.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²44 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²71 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²176 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²257 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²542 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²783 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²649 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²360 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²376 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²49 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden