Bjerrelide 6

Rækkehus · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.467 kr/m².12.524.500 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering14.512.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,82 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 2.456.250 kr.
I dag · vores estimat: 14.512.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte2.456.250 kr.
1999sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrelide 8 2920 Charlottenlund	194 m²	42 m	14-08-2025	14.795.000 kr.	76.263 kr./m²
Bjerrelide 11 2920 Charlottenlund	180 m²	40 m	09-12-2024	14.700.000 kr.	81.667 kr./m²
Henriettevej 39 2920 Charlottenlund	172 m²	890 m	19-05-2025	15.650.000 kr.	90.988 kr./m²
Henriettevej 29 2920 Charlottenlund	168 m²	926 m	27-06-2024	13.500.000 kr.	80.357 kr./m²
Henriettevej 33 2920 Charlottenlund	164 m²	919 m	17-11-2025	13.500.000 kr.	82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B 2920 Charlottenlund	146 m²	170 m	26-04-2024	9.600.000 kr.	65.753 kr./m²
Skovvej 107A 2920 Charlottenlund	153 m²	752 m	10-05-2025	10.750.000 kr.	70.261 kr./m²
Vilvordevej 76C 2920 Charlottenlund	137 m²	286 m	05-05-2026	9.925.000 kr.	72.445 kr./m²
Banevej 13 2920 Charlottenlund	163 m²	1,4 km	31-01-2024	10.025.000 kr.	61.503 kr./m²
Kirkevej 4B 2920 Charlottenlund	154 m²	1,0 km	25-10-2025	12.800.000 kr.	83.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu