Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 5

Rækkehus · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 494 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.253 kr/m².11.847.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.791.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,98 pct. siden okt. 2008
1,2M4,3M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20085.200.000 kr.I dag · vores estimat12.791.064 kr.Markedet · 19921.631.568 kr.Markedet · 19931.430.624 kr.Markedet · 19941.670.632 kr.Markedet · 19952.454.496 kr.Markedet · 19962.208.712 kr.Markedet · 19972.956.248 kr.Markedet · 19982.828.720 kr.Markedet · 19992.813.520 kr.Markedet · 20003.461.800 kr.Markedet · 20013.333.664 kr.Markedet · 20024.222.712 kr.Markedet · 20033.368.168 kr.Markedet · 20043.748.016 kr.Markedet · 20054.722.792 kr.Markedet · 20067.451.192 kr.Markedet · 20077.908.560 kr.Markedet · 20085.926.328 kr.Markedet · 20094.843.176 kr.Markedet · 20105.971.472 kr.Markedet · 20115.406.640 kr.Markedet · 20125.025.728 kr.Markedet · 20136.920.256 kr.Markedet · 20146.981.360 kr.Markedet · 20156.492.832 kr.Markedet · 20168.630.256 kr.Markedet · 20177.694.696 kr.Markedet · 20187.165.736 kr.Markedet · 20199.572.504 kr.Markedet · 20208.015.112 kr.Markedet · 20219.885.320 kr.Markedet · 202211.235.232 kr.Markedet · 202310.921.960 kr.Markedet · 202410.243.432 kr.Markedet · 202511.310.624 kr.Markedet · 202610.465.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.791.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²55 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²63 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²154 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²734 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²266 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²512 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²816 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²619 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²914 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden